Description

Maison d’habitation trois façades sans passage latéral, avec garage, jardin et dépendances, sise rue du Coucou 103, en périphérie du village d’Antoing, 3 chambres et grenier aménageable. 

Composition :

Sous-sol : cave saine compartimentée en deux espaces dont un à usage de chaufferie.

RDC : hall, couloir et cage d’escalier, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains dont un wc séparé.

Étage 1 : palier, une chambre passante et deux chambres à coucher.

Étage 2 : grenier aménageable dont pièce

Etage 3: mezzanine non habitable.

Extérieur : terrasse/cour, jardin, garage et deux remises.

Equipements et confort :

Chauffage : central au mazout, chaudière Buderus (non à condensation), fabriquée après 1990.

Production eau chaude : boiler de 150 L, électrique.

Menuiseries extérieures / châssis : châssis bois équipés d’un double vitrage au rdc. Châssis pvc triple qui datent de 2010 et bois simple vitrage au 2eme.

Cuisine et son équipement : meuble double évier et hotte apparente.

Salle de bain et son équipement : lavabo suspendu, baignoire et douche séparée. Égouttage : toutes eaux usées reliées à l’égout collectif de la rue. Pas de fosse septique ni de bac dégraisseur.

A proximité :

Proximité à pied de commerces multiples et variés, proximité de l’autoroute et des axes menant à Tournai. Proximité de sites de balade le long de l’Escaut. 

Dossier technique et administratif :

DIU (traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : Dossier simplifié constitué des demandes de primes à la RW, du détails des menuiseries posées, et du constat «fin de travaux ».

Murs et isolation : 50 cm de murs pleins. Pas d’isolation. 

État / âge / isolation toiture : Date d’avant l’héritage de la maison en 1980’, avec sous toiture. Faitière qui gondole, léger jour à combler, pas d’infiltration.

État de finition intérieure : satisfaisant.

Électricité et équipements : compteur situé en salle à manger, câbles gainés, prises et interrupteurs encastrés. Bon état électricité non-conforme

Type de compteur : bihoraire.

Sécurité et alarme : Néant.

PEB : Indice PEB : G, rapport numéro 20230810017629.

Financier :

RC non indexé : 778 EUR, pas de procédure de révision en cours.

Prix indicatif (faire offre) : 129 000 EUR.

Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 4840 TTC (à ajouter au prix d'achat ou au prix proposé).

(Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour le bien.