Agent

Photo de profil
  • Nom :

    Van Wynsberghe
  • Prénom :

    Eliott
  • Adresse :

    10 Saint-Jean 7500 Tournai
  • Email :

    eliottvw.lmdi@gmail.com
  • Tel 1 :

    +32 479211415
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RDC- Séjour
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RDC- Séjour
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RDC- Séjour
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RDC- Cuisine
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RDC- Cuisine
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RDC- Salle de bain
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ETAGE- Chambre 1
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ETAGE- Chambre 1
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ETAGE- Chambre 2
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ETAGE- Chambre 2
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Jardin non-attenant
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Façade avant

RDC- Séjour
RDC- Séjour
RDC- Séjour
RDC- Cuisine
RDC- Cuisine
RDC- Salle de bain
ETAGE- Chambre 1
ETAGE- Chambre 1
ETAGE- Chambre 2
ETAGE- Chambre 2
Jardin non-attenant
Façade avant

Visite virtuelle

775

2

90m²

200m²

Description

À louer - Maison d'habitation rénovée et récemment rafraîchie, deux chambres et jardin, sise sur B-7641 Bruyelle dans une voie sans issue et piétonne. Les voitures se garent à quelques pas. Quiétude de la rue assurée. 


Composition :

Rdc : hall d'entrée, wc séparé, séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau, et cage d'escalier.

Étage 1 : hall de nuit et deux chambres à coucher.

Extérieur : cour de graviers et jardin privatif non attenant.


Équipements et confort :

Chauffage central alimenté par une chaudière mazout.

Production d'eau chaude : via le boiler (électrique ou relié au mazout : à préciser)

Cuisine : ensemble de meubles, évier, taque de cuisson et four.

Salle d'eau : douche et meuble simple vasque.

Menuiseries extérieures : châssis pvc équipés d'un double vitrage.

Égouttage : tout a l'égout.

Autres : alarme.


Situation :

Dans une zone d'habitat à caractère rural, entre Brunehaut et Antoing, proche de Tournai et de la frontière française, cette location vous offre toutes les commodités à l'exception d'une gare. 


Dossier technique et administratif :

Urbanisme : Le bailleur déclare que la location est en ordre urbanistique et ne fait l'objet d'aucun procès-verbal d'infraction urbanistique. De plus, il déclare que le bien répond aux normes d'habitabilité, de sécurité et de salubrité.

DIU : Le bien présente un dossier d'intervention ultérieur simplifié composé de factures d'achat de matériaux et de travaux.


Murs : bon état, pleins, non isolés.

Toiture : bon état, isolée.

Électricité : simple horaire.

PEB C : rapport numéros 20240523024488.


Financier :

Loyer : 775€ mensuel hors charges.

Charges privatives : à la charge exclusive du preneur : eau, électricité, mazout. 

Charges d'entretien : 15 € mensuel en sus du loyer pour l'entretien de la chaudière ; le bailleur assume et organise l'entretien + contrôle de l'installation de chauffage central.


Animaux : 

Le bailleur recherche idéalement un locataire qui ne possède pas d'animaux.

Fumeurs :

Le bailleur attend de son futur locataire qu'il ne fume pas dans l'habitation et qu'il utilise les abords extérieurs à cette fin. 


Honoraires agent : optionnel.

Pas d’honoraire si le locataire assume le travail d’état des lieux d’entrée seul ou par l’intermédiaire d’un autre expert. Si le locataire confie cette mission à l’agent : ½ mois de loyer htva, soit 468.87 euros TVAC.

 

Vous souhaitez visiter ? merci de nous contacter par e-mail (eliottvw.lmdi@gmail.com) avec la référence/objet "A louer Bruyelle-775€" pour recevoir la fiche de candidature à remplir. Une fois la fiche retournée complétée, et si votre candidature est objectivement recevable, nous vous contacterons afin d’organiser une éventuelle visite.


Publicité à caractère non-contractuel et ne constituant pas une offre. Le bailleur se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

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