Publié le 23-04-2022
A Vendre sur Tournai extra muros proche de toutes commodités
Grande maison mitoyenne avec joli jardin
Composition :
Sous-sol :
Cave compartimentée en 4 espaces dont un
...A Vendre sur Tournai extra muros proche de toutes commodités
Grande maison mitoyenne avec joli jardin
Composition :
Sous-sol :
Cave compartimentée en 4 espaces dont une chaufferie.
RDC :
Couloir d’entrée avec cages d’escalier (2), séjour ouvert sur cuisine équipée, arrière-cuisine,
buanderie, et un wc.
Étage 1 :
Palier, deux chambres et une salle de bains.
Le tout pouvant être assimilé à une suite
parentale + dressing.
Étage 2 :
Vaste palier, deux chambres et une pièce de rangement.
Etage 3 :
Vaste grenier semi-mansardé, aménageable à souhait.
Extérieur :
Jardin muré, avec espace terrasse et espace pelouse.
L’ensemble est végétalisé.
EQUIPEMENT ET CONFORT
Chauffage : Chaudière mazout de 30 ans, fonctionnelle et parfaitement entretenue chaque année ; contrat d’entretien à l’appui.
Production eau chaude : Via la chaudière, et un boiler de 200 L.
Menuiseries extérieures / châssis :
PVC double vitrage partout (devant, années 80 et derrière, rénovation d’il y’a 15 ans +/-).
Exception : un petit châssis bois simple vitrage demeure dans la cage d’escalier menant au grenier.
Cuisine et son équipement :
Cuisine IXINA installée aux alentours de 2007, équipée avec un frigo intégré une hotte
apparente, une taque Siemens à induction de 2017 +/-, un four à micro-ondes intégré
Whirlpool, un four à air pulsé Whirlpool, et un ensemble de meubles.
Salle de bain et son équipement :
Rénovée vers 2010 ; Baignoire avec douche intégrée, meuble simple vasque, wc.
Égouttage : Tout à l’égout.
DIU (traces des travaux réalisés depuis Mai 2001) : oui ; simplifié
Murs et isolation : murs pleins non isolés.
État / âge / isolation toiture : date de l’achat (1987).
Avant cela l’ancien propriétaire fait
installer deux fenêtres de toit petit format équipée de double vitrage.
Isolation en laine de verre, existante depuis l’achat en 1987, pas de sous-toiture.
État de finition intérieure :
Bon ; certains endroits à rafraîchir.
Parquet en chêne massif clair au rez de chaussée.
La finition diminue en qualité au fur et à mesure qu’on gravit les étages.
Électricité et équipements :
Installation rénovée petit à petit depuis l’achat et lors des travaux.
Installation visitée
récemment par l’électricien qui a confirmé que l’installation actuelle ne nécessitera que de légers coûts de mise en conformité.
Contrôle électrique :
réalisé par Socotec et attestant la non-conformité de l’installation.
La mise en conformité étant laissé, par l’actuel propriétaire, à la charge du futur acquéreur.
Type de compteur :
Simple horaire.
PEB C 20220427007160
Contenance du terrain : 244 m²
Surface habitable : environ 200m²
FINNANCIER :
RC : 751€
Prix indicatif (offre) : 219 000€
Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2% HTVA du prix de vente pour un minimum de 4 840 € TVAC
(Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.
Disponible le
État du bâtiment
Mitoyenneté
Nombre de façades
Garage
26-06-2024
Bon
Avec
2
-
Surface habitable
Chambres
Salles de bains
Cuisine équipée
Meublé
-
4
-
-
-
Surface du terrain
Orientation
148m²
-
Classe énergétique
Prix
RC
Charges communes
Charges privatives
Charges entretient
Garantie locative
Frais état des lieux
Charges emménagement
219000 €
751€
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