Description

Maison d’habitation mitoyenne

COMPOSITION

Rez de chaussée : couloir d’entrée avec un accès vers garage, un accès vers un wc séparé et un accès vers le séjour et la cuisine.

Dans le séjour, escalier menant à l’étage qui comprend un palier desservant 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Pas de grenier accessible.

La maison présente en façade avant un parking de graviers pour le stationnement de 2 véhicules et l’accès au garage.

En façade arrière : terrasse en composite + une partie pelouse, le tout cloturé d’un grillage et d’une haie végétale.

Chalet de jardin et accès véhicule à l’arrière du jardin.

Sols : revêtement de type carrelage. Dans les chambres, revêtements de sol de type lino qui viennent d’être posés (neufs)

Murs : tapissés à l’étage : chambre 1, 2 et 3 ; murs salle de bain entièrement carrelés. Cage d’escalier tapissée comme le séjour.

Loyer: 825 € hors charges (entretien et consommations individuelles)

À louer pour le 1 février 2023.

ÉQUIPEMENTS

Plafonniers dans chaque pièce.

Châssis en bois double vitrage, en bon état, oscillo battants, entretien réalisé juste avant l’entée du locataire (entretien prévu tous les 5ans), volets (cordes en moyen état) et moustiquaires, certains châssis avec stores, et d’autres avec barres de rideaux.

Chauffage : radiateurs électriques muraux AEG beiges. Feu à pellets raccordé à une cheminée extérieur marque MCZ, en tôle noire et grise situé dans le salon.

Production d’eau chaude par boiler 200l dans le garage, récent, marque ACI.

Électricité CONFORME

Compteur général bi horaire au niveau du garage.

Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.

PEB: G n°20220111011123

Informations et visites uniquement après avoir constitué une candidature ; demandez votre document à compléter par mail via bastien@lmdi.immo en veillant à inscrire l’objet du mail suivant : "Candidature 7548 Leclercq"