Agent

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Nom :
Chantry -
Prénom :
Bastien -
Adresse :
22 Hameau du Houilly 7522 Tournai -
Email :
bastien@lmdi.immo -
Tel 1 :
+32473/305.196
240000
4
232m²

890m²
1
Description
SOUS COMPROMIS !!!
Maison pensée par l’architecte Rondia, de type villa, à rénover, érigée en 1965 sur et avec un terrain d’une superficie de 915 m², et idéalement située à la limite de Kain, à proximité directe de la gare et des axes routiers et autoroutiers, et de toutes commodités.
Composition :
Sous-sol : Cave saine, compartimentée en trois espaces dont un qui comporte la chaufferie.
Rdc : hall d’entrée et cage d’escalier, séjour, cuisine, palier vers la cave, wc séparé.
1er étage : palier et couloir, une salle de bain et 4 chambres à coucher.
2ème étage : grenier de rangement à isoler.
A l’extérieur : un garage équipé d’une porte motorisée, un jardin clôturé. La maison et ses annexes sont accessibles via un chemin carrossable.
Equipements et confort :
Chauffage central mazout (cuve de 2500 L) et feu à bois en appoint.
A contrôler/vérifier/réparer : un radiateur est cassé.
Menuiseries extérieures/châssis : bois équipés de simple vitrage.
A remplacer. Les baies du rdc (sf porte d’entrée) sont équipées de volets motorisés installés en 2004. Toiture équipée d’une sous-toiture.
A vérifier, éventuellement réparer et à isoler. Planchers intermédiaires en dur. Murs pleins. Bon état. Eventuellement à isoler.
Dossier technique et administratif : Quelques factures à l’appui. CU1/renseignements urbanistiques. Attestation de conformité de la cuve jusqu’en 2024. Plan de géomètre de 1964. Extrait du plan cadastral.
PEB : Indice PEB : F, rapport numéro 20221129023349
Financier :
RC : 1070 €
Prix indicatif : 240 000 € (faire offre)
Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2,42% du prix d'achat .
(Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour le bien.