Description

SOUS COMPROMIS !!!

Maison pensée par l’architecte Rondia, de type villa, à rénover, érigée en 1965 sur et avec un terrain d’une superficie de 915 m², et idéalement située à la limite de Kain, à proximité directe de la gare et des axes routiers et autoroutiers, et de toutes commodités.

Composition :

Sous-sol : Cave saine, compartimentée en trois espaces dont un qui comporte la chaufferie.

Rdc : hall d’entrée et cage d’escalier, séjour, cuisine, palier vers la cave, wc séparé.

1er étage : palier et couloir, une salle de bain et 4 chambres à coucher.

2ème étage : grenier de rangement à isoler.

A l’extérieur : un garage équipé d’une porte motorisée, un jardin clôturé. La maison et ses annexes sont accessibles via un chemin carrossable.

Equipements et confort :

Chauffage central mazout (cuve de 2500 L) et feu à bois en appoint.

A contrôler/vérifier/réparer : un radiateur est cassé.

Menuiseries extérieures/châssis : bois équipés de simple vitrage.

A remplacer. Les baies du rdc (sf porte d’entrée) sont équipées de volets motorisés installés en 2004. Toiture équipée d’une sous-toiture.

A vérifier, éventuellement réparer et à isoler. Planchers intermédiaires en dur. Murs pleins. Bon état. Eventuellement à isoler.

Dossier technique et administratif : Quelques factures à l’appui. CU1/renseignements urbanistiques. Attestation de conformité de la cuve jusqu’en 2024. Plan de géomètre de 1964. Extrait du plan cadastral.

PEB : Indice PEB : F, rapport numéro 20221129023349

Financier :

RC : 1070 €

Prix indicatif : 240 000 € (faire offre)

Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2,42% du prix d'achat .

(Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)

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