Agent
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Nom :
Chantry -
Prénom :
Bastien -
Adresse :
104 Hameau du Fourcroix 7522 Tournai -
Email :
bastien@lmdi.immo -
Tel 1 :
+32473/305.196
225000
3
136m²
50m²
Description
A Vendre sur Tournai extra muros, proche de toutes commodités, maison mitoyenne en très bon état avec jardin.
Composition :
Sous-sol :
Cave compartimentée en deux espaces.
RDC :
Couloir d’entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, et un wc séparé.
Étage 1 :
Vaste palier avec coin bibliothèque, deux chambres à coucher.
Étage 2 :
Grenier aménagé en une partie chambre à coucher et une partie à usage de rangement.
Extérieur :
Jardin muré, espace terrasse, espace pelouse et une remise.
À proximité :
Toutes les commodités offertes par le centre-ville de Tournai, à savoir : arrêt de bus, gare, écoles, magasins, commerces de proximité, divertissements, axes routiers et autoroutiers, …
Équipement et confort :
Chauffage : Chaudière gaz Bulex de 2013.
Production eau chaude : Via la chaudière.
Menuiseries extérieures / châssis : PVC double vitrage partout.
Exception : Coulissant doubles vitrages aluminium.
Cuisine et son équipement :
Cuisine installée en 2013, équipée avec une hotte apparente, une taque à induction, un four à air pulsé, un micro-ondes 2023, un lave-vaisselle Bosh 2016 et un ensemble de meubles.
Salle de bain et son équipement :
Rénovée en 2020 ; Baignoire avec douche intégrée, meuble simple vasque et coin buanderie.
Égouttage : Tout à l’égout.
DIU (traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : oui ; dispose de plusieurs factures d'achat de matériaux et de travaux réalisés.
Murs et isolation : murs pleins non isolés.
État / âge / isolation toiture : Bon état. Toiture isolée, équipée d’une sous toiture.
Toiture plate : Plateforme en zinc rénovée et isolée en 2019 avec facture.
État de finition intérieur : Très Bon ; maison rénovée au cours des cinq dernières années.
Électricité et équipements : Contrôle électrique : Réalisé par Vincotte et attestant la conformité de l’installation jusque 2038.
Type de compteur : Bi-horaire.
PEB C / rapport numéro 20240128005419
Contenance du terrain : 120 m²
Surface habitable : environ 136 m²
Financier :
RC : 525€
Prix indicatif (faire offre) : 225 000€
Honoraires agent à charge de l'acquéreur : 2% HTVA du prix de vente pour un minimum de 5 203 € TVAC
(Voir la rubrique "acheter avec la Maison de l'immobilier" du site pour plus d'infos)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.