Découvrez cette maison charmante et paisible, nichée dans une ruelle accessible uniquement à pied ou à vélo.
Située entre Brunehaut et Antoing, proche de Tournai, elle offre un cadre de vie rural avec toutes les commodités à proximité : écoles, co

Découvrez cette maison charmante et paisible, nichée dans une ruelle accessible uniquement à pied ou à vélo.
Située entre Brunehaut et Antoing, proche de Tournai, elle offre un cadre de vie rural avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, et accès routiers.

Composition :

RDC : hall d’entrée, wc séparé, séjour ouvert sur une cuisine équipé d’un évier et de meubles de rangement.
Salle d’eau avec douche.

Étage 1 : hall de nuit, deux chambres à coucher,

Extérieur : profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif non attenant, situé à seulement cinq pas devant la maison, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

Equipements et confort :

Chauffage : Chaudière mazout

Production eau chaude : Via le boiler

Menuiseries extérieures / châssis : PVC double vitrage

Cuisine et son équipement : Ensemble de meubles et évier.
Electroménager taque de cuisson et four.

Salle de bain et son équipement : Douche plus meuble simple vasque

Égouttage : Tout à l’égout

A proximité :

Dans une zone d’habitat à caractère rural, proche de Tournai.
Ce situe entre Brunehaut et Antoing.
Toutes les commodités offertes, à savoir : arrêt de bus, gare, écoles, magasins, commerces de proximité, divertissements, axes routiers et autoroutiers, …

Dossier technique et administratif :

DIU (traces des travaux réalisés depuis mai 2001) : oui, DIU présent.

Murs et isolation : murs pleins

État / âge / isolation toiture : bon état, la toiture isolée

État de finition intérieure : bon

Type de compteur : simple horaire

PEB C rapport numéro 20240523024488

Financier:

Loyer : 775 € hors charges (d’entretien et privatives)

Charges privatives : électricité, mazout et eau à la charge du locataire.

le preneur paiera en sus du loyer, une provision pour charge d’entretien de 15 euros par mois.

Assurances : le locataire souscrit à sa charge exclusive une couverture en responsabilité civile et une assurance incendie.
Preuve de souscription + paiement à fournir pour le jour de la remise des clés au plus tard et en cours de bail, à transmettre au bailleur 1x/an.

Garantie locative : à prévoir.
Garantie locative constituée, via l'agent immobilier, auprès de KORFINE nv (maximum deux mois de loyer).

Disponibilité :

Immédiate ; Maximum 3 occupants.
Bail d'un an minimum.

Animaux :

Animaux habituels de compagnie sont tolérés.
Les Propriétaires se réserve le droit de retirer cette tolérance en cas de nuisance par bruit, odeur, salissures des communs, ou autre, … Autres animaux de compagnie (reptiles, araignées, NAC, …) sont interdits.

Honoraires agent : optionnels.

Pas d'honoraire si le locataire assume le travail d'état des lieux d'entrée seul ou par l'intermédiaire d'un autre expert.
Si le locataire confie cette mission à l'agent : ½ mois de loyer HTVA, soit 468, 87 € euros TVAC.

Vous souhaitez visiter ? Merci de nous contacter par e-mail (eliottvw.lmdi@gmail.com) avec la référence/objet "À louer maison Bruyelle -775€" pour recevoir la fiche de candidature à remplir.
Une fois la fiche retournée complétée, et si votre candidature est objectivement recevable, nous vous contacterons afin d'organiser une éventuelle visite.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour le bien.